藝豪裝飾—揭開家裝隱蔽工程的神秘面紗
2012-1-4 來源: 作者: 閱讀:
許多裝修過房子的人過后都會對自己的房子有或多或少的擔(dān)心,這些擔(dān)心主要都來自家居裝修中的隱蔽工程。而造成這方面擔(dān)心的原因有很多,主要的原因就是——業(yè)主大多不是專業(yè)人士,發(fā)現(xiàn)問題不知如何指出整改,或根本發(fā)現(xiàn)不了問題,房子裝修過后,當(dāng)然,也就難免有所擔(dān)心。
隱蔽工程“利”在于“蔽”
根據(jù)廣州南湖某別墅一業(yè)主唐女士的反應(yīng),她在南湖某大型樓盤買了一套別墅單位,然后就請了裝修公司對其別墅進行設(shè)計及裝修。裝修公司出了很多的平面、立面和效果圖、大樣圖給唐女士,而最關(guān)鍵的隱蔽工程,只提供了一份水電平面布置圖,就入場進行裝修。在裝修的過程中,唐女士一家總覺得在隱蔽工程這一塊,裝修公司做得不妥,現(xiàn)場施工很混亂。但苦于自己又不懂,向裝修公司提出,裝修公司又拿出經(jīng)業(yè)主確認的施工圖紙及隱蔽工程用材確認單,說這些用材及做法都是唐女士確認的,工程施工沒錯。如要整改,唐女士必須負擔(dān)整改部分所發(fā)生的費用。這時唐女士在無法可施的情況下,經(jīng)朋友介紹,直接委托廣州某裝修監(jiān)理公司,對其別墅施工現(xiàn)場的隱蔽工程進行實地檢驗,和對隱蔽工程部分的用材、工藝簽認書進行審查。結(jié)果這一檢查發(fā)現(xiàn)了許許多多的問題:如工程量重復(fù)計算,水管配件偷龍轉(zhuǎn)鳳,電線線徑配搭不符要求,防水工程有報價沒施工。排水排污同管及倒流回灌等等。如此一來,隱蔽工程當(dāng)然也就“利”在于“蔽”了。
番禺某樓盤鄭先生,裝修好的房子,才搬進新居不久,就發(fā)現(xiàn)墻面有局部滲水現(xiàn)象;衛(wèi)生間的座廁,樓上一沖水,座廁內(nèi)的糞水就往上噴,下水道不通暢兼有臭氣;與廁所隔壁的房間所鋪的實木地板發(fā)霉變黑,更要命的是漏電和跳閘的問題等等。
綜合以上種種情況,具體分析如下:
一、 墻面滲水:
1、 暗敷墻內(nèi)水管接頭破裂滲水原因:家庭裝修的水管現(xiàn)在大都采用鋁塑管作為水管材料,但許多人忽略了水管材料及水管的接口銅配件應(yīng)為同一廠家。因為不同廠家生產(chǎn)出來的鋁塑管與接口銅配件有一定的公差系數(shù)差別,所以在裝修中搭配不同廠家的鋁塑管及接口銅配件,就很容易出現(xiàn)水管及接口配件的接頭處出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。要知名牌廠家的接口銅配件與一般廠家生產(chǎn)的接口銅配件價格可是有天淵之別。
2、 供水管線接頭過多,不牢固,水壓增大時水管容易破裂,造成墻面滲水。
原因:沒做水管試壓試驗;施工前期圖紙不明確,在施工過程中,又對供水線路多次進行整改調(diào)整,造成水管接頭過多。
二、 衛(wèi)生間座廁糞水回灌原因:
座廁排污管在安裝時,排污橫管不是傾斜向下接入排污立管,而是向上傾斜接入排污橫管,所以每當(dāng)樓上便后沖水,污水就會順著排污橫管倒灌出來,糞水亂噴,使用者將慘叫。
三、 下水道不通暢兼有臭氣原因:
1、施工過程中,下水管道沒做好封閉,地面鋪貼的水泥砂漿,水泥流入下水道,凝結(jié)造成堵塞。
2、排污橫管沒接入排污的立管,而是接錯入排水立管。
3、排水管下沒裝隔臭的存水彎頭。
四、 實木地板發(fā)霉變黑、廚廁樓板滲水原因:鋪實木地板的房間隔壁是廁所,由于廁所地面及墻群沒做1.2m的防水處理,廁所的水滲過墻體流到隔壁的房間,造成房間內(nèi)所鋪的實木地板發(fā)霉變黑或廚廁樓板滲水。所以廚房廁所的防水工程一定要做而且要做好。
五、 配電箱老是跳閘原因:幾個功率大的電器串聯(lián)在一起,造成電線負荷過大,容易跳閘,一般空調(diào)及點熱水器均應(yīng)專線專路敷設(shè)。
六、 電器漏電問題
1、 各回路電線的接地線,應(yīng)分開獨立鋪設(shè),不應(yīng)在其他回路上借線,串聯(lián)。因為這樣一來,一個回路漏電,就等于幾個回路一起漏電,那將是很危險的。
2、 電線應(yīng)采用雙塑線,電線的線徑搭配應(yīng)相同,按規(guī)定火線、零線線徑如果采用2.5mm的話,地線也應(yīng)采用2.5mm線徑的電線。因為這是滿足電過流量的一個前提,而現(xiàn)在家裝行業(yè)中,就往往不注意這一點,通常地線只用1.5mm的線徑就算了,這是不符合要求的。
所以家居隱蔽工程一定要在施工前期做好隱蔽工程的設(shè)計及報價,了解隱蔽工程用材及施工工藝,才可動工,最大限度的減少家裝中的裝修隱患。