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中融藝豪建設(shè)發(fā)展有限公司新聞。
聚焦行業(yè)熱點：精裝修住房標(biāo)準(zhǔn)有望年內(nèi)出臺
2012-5-29 來源： 作者: 閱讀:
從房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展情況來看，精裝修房已經(jīng)成為未來的發(fā)展趨勢。數(shù)據(jù)顯示，在目前的銷售樓盤中，精裝修或全裝修房的比例，北京為50%、廣州是70%，而在更具有參考價值的發(fā)達國家達到了80%，精裝市場十分廣闊。
不過，國內(nèi)的精裝修住宅卻在今年初集體經(jīng)歷了“滑鐵盧”，毒地板、紙板門等事件讓國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)陷入了信任危機，精裝修也一度成為投訴中的熱詞，而線纜錯綜、管道復(fù)雜的廚衛(wèi)空間更是首當(dāng)其沖，將在風(fēng)雨中飄搖的精裝修住宅推上了風(fēng)口浪尖。
衛(wèi)生間瓷磚大面積出現(xiàn)裂縫；下水道不順暢；廚房的墻體上下貫穿了好幾條水漬，部分墻面漆已經(jīng)變色、脫落；打開櫥柜門，發(fā)現(xiàn)本應(yīng)該存儲東西的空間卻被管道所占據(jù)……近日，記者在北京回龍觀小區(qū)的業(yè)主孫維家中看到，原本就狹小的廚衛(wèi)空間，入住不到3年已經(jīng)千瘡百孔。
廚房、衛(wèi)生間在裝飾裝修中所占的比重都不高，所以往往受到開發(fā)商的忽視，但是它不僅決定了人們的生活質(zhì)量，也決定著家庭對建筑物的使用水平、能源、資源的消耗水平。
張仁說，房屋建筑與裝飾裝修是兩個過程，由于設(shè)計環(huán)節(jié)和施工實際的需要，結(jié)構(gòu)施工中可能存在不符合裝修規(guī)范的東西，這就需要在裝修過程中進行“拆墻打洞”等修改，往往會對房屋的整體穩(wěn)定性、承載能力造成不良影響。另一方面，由于長期處于濕、熱的環(huán)境，廚衛(wèi)空間對裝飾裝修的要求其實要比居室環(huán)境更高，使用劣質(zhì)裝修材料，粗制濫造等質(zhì)量通病往往在廚衛(wèi)空間中表現(xiàn)得更加明顯，造成不該漏水的地方漏水以及水、燃氣、電纜等管道錯綜復(fù)雜的問題頻出。
舊標(biāo)不理想新標(biāo)再施力
隨著人們生活水平的提高，廚衛(wèi)空間受到了越來越多的重視。其實早在2009年6月，為解決住宅廚衛(wèi)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化問題，國家就相繼出臺了《住宅廚房及相關(guān)設(shè)備基本參數(shù)》和《住宅衛(wèi)生間功能及尺寸系列》兩個標(biāo)準(zhǔn)。
中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院總工程師張樹君介紹稱，廚房標(biāo)準(zhǔn)化的關(guān)鍵就是如何安排設(shè)施管線，以前的標(biāo)準(zhǔn)沒有規(guī)范，因此十分凌亂，尤其是燃氣管都是安裝完成后再進行管線安裝�，F(xiàn)有的兩個標(biāo)準(zhǔn)對水、電、燃氣、暖氣和通風(fēng)等管線的綜合布置均提出了要求，使得廚房設(shè)施管線排列有序，為廚房設(shè)備的安裝提供了便利，也使業(yè)主的維護與改造更加便利。
不過，國內(nèi)的精裝修住宅卻在今年初集體經(jīng)歷了“滑鐵盧”，毒地板、紙板門等事件讓國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)陷入了信任危機，精裝修也一度成為投訴中的熱詞，而線纜錯綜、管道復(fù)雜的廚衛(wèi)空間更是首當(dāng)其沖，將在風(fēng)雨中飄搖的精裝修住宅推上了風(fēng)口浪尖。
衛(wèi)生間瓷磚大面積出現(xiàn)裂縫；下水道不順暢；廚房的墻體上下貫穿了好幾條水漬，部分墻面漆已經(jīng)變色、脫落；打開櫥柜門，發(fā)現(xiàn)本應(yīng)該存儲東西的空間卻被管道所占據(jù)……近日，記者在北京回龍觀小區(qū)的業(yè)主孫維家中看到，原本就狹小的廚衛(wèi)空間，入住不到3年已經(jīng)千瘡百孔。
廚房、衛(wèi)生間在裝飾裝修中所占的比重都不高，所以往往受到開發(fā)商的忽視，但是它不僅決定了人們的生活質(zhì)量，也決定著家庭對建筑物的使用水平、能源、資源的消耗水平。
張仁說，房屋建筑與裝飾裝修是兩個過程，由于設(shè)計環(huán)節(jié)和施工實際的需要，結(jié)構(gòu)施工中可能存在不符合裝修規(guī)范的東西，這就需要在裝修過程中進行“拆墻打洞”等修改，往往會對房屋的整體穩(wěn)定性、承載能力造成不良影響。另一方面，由于長期處于濕、熱的環(huán)境，廚衛(wèi)空間對裝飾裝修的要求其實要比居室環(huán)境更高，使用劣質(zhì)裝修材料，粗制濫造等質(zhì)量通病往往在廚衛(wèi)空間中表現(xiàn)得更加明顯，造成不該漏水的地方漏水以及水、燃氣、電纜等管道錯綜復(fù)雜的問題頻出。
舊標(biāo)不理想新標(biāo)再施力
隨著人們生活水平的提高，廚衛(wèi)空間受到了越來越多的重視。其實早在2009年6月，為解決住宅廚衛(wèi)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化問題，國家就相繼出臺了《住宅廚房及相關(guān)設(shè)備基本參數(shù)》和《住宅衛(wèi)生間功能及尺寸系列》兩個標(biāo)準(zhǔn)。
中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院總工程師張樹君介紹稱，廚房標(biāo)準(zhǔn)化的關(guān)鍵就是如何安排設(shè)施管線，以前的標(biāo)準(zhǔn)沒有規(guī)范，因此十分凌亂，尤其是燃氣管都是安裝完成后再進行管線安裝�，F(xiàn)有的兩個標(biāo)準(zhǔn)對水、電、燃氣、暖氣和通風(fēng)等管線的綜合布置均提出了要求，使得廚房設(shè)施管線排列有序，為廚房設(shè)備的安裝提供了便利，也使業(yè)主的維護與改造更加便利。
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