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裝修前先驗(yàn)房可減少返工麻煩

2014-11-7 來(lái)源：作者: 閱讀:

　　買(mǎi)房的人都知道收房時(shí)最好找個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的人士幫忙驗(yàn)收，你有沒(méi)有想過(guò)裝修之前最好也要驗(yàn)驗(yàn)房子？19樓的裝修達(dá)人小何，最近除了幫網(wǎng)友解答裝修疑難問(wèn)題，還忙著幫人在裝修之前驗(yàn)房。

　　“下水管太高容易溢水、臨時(shí)打空調(diào)孔墻面會(huì)被破壞，這些問(wèn)題沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的人不會(huì)想到�！毙『握f(shuō)，以他10多年的裝修經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，無(wú)論是二手房還是新房都存在著一些不利于裝修的設(shè)計(jì)缺陷，提前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可以省去不少返工或重做的麻煩。

　　第一步：

　　驗(yàn)驗(yàn)各種孔尺寸高度是否合適

　　安裝空調(diào)要打孔、油煙機(jī)煙道要留孔、排風(fēng)扇要留夠洞口空間……裝修時(shí)候要鉆很多孔，但打孔的事情太小了，小到頭一回裝修的人恐怕做功課的時(shí)候都不會(huì)想到這事。

　　“打孔的時(shí)候設(shè)備需要用水冷卻，水流下來(lái)以后是不是會(huì)弄臟墻面？是不是要弄濕地面？”小何說(shuō)，有些業(yè)主在裝修快結(jié)束要安裝空調(diào)、排風(fēng)設(shè)備的時(shí)候，才想到找?guī)煾祦?lái)鉆孔，勢(shì)必會(huì)增加成品保護(hù)的成本和難度。

　　小何在上一次驗(yàn)房的時(shí)候還發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商提供的下水管的開(kāi)口開(kāi)得太高了，容易引發(fā)污水回流。所以他特別提醒買(mǎi)新房的業(yè)主（二手房的管道一般都改過(guò)），裝修前留意下水管道的高度和走向，看看是否符合你的生活所需，在裝修之前改掉總好過(guò)到安裝櫥柜的時(shí)候再大動(dòng)干戈。

　　移門(mén)軌道太低，裝上地板就不能用了。

　　第二步：

　　驗(yàn)驗(yàn)門(mén)窗等硬件尺寸是否合理

　　陽(yáng)臺(tái)的移門(mén)下門(mén)框如果只比地面高出五厘米，等地板安裝好以后移門(mén)最下面一條門(mén)框就低于地板了，不但樣子難看，推拉移門(mén)也很不方便，而重新調(diào)整又要敲掉粘住移門(mén)門(mén)框的墻面。這是一位業(yè)主最近遭遇的兩難問(wèn)題，如果他在裝修之前事先墊高門(mén)框，就不會(huì)出現(xiàn)這種麻煩事了。

　　小何說(shuō)，他在幫忙驗(yàn)房的時(shí)候也看到過(guò)只比地面高出四五厘米的移門(mén)門(mén)框，趕緊提醒業(yè)主改掉。這是因?yàn)榉辣I門(mén)、移門(mén)門(mén)框、窗臺(tái)等這些與墻面連在一起的硬件，在裝修之前都要考察一下尺寸是否符合實(shí)際使用，臨時(shí)調(diào)整尺寸就會(huì)破壞墻面。像防盜門(mén)窗的框架要用水泥砂漿與墻體做在一起，所以務(wù)必在裝修前明確是否更換，要換就在水電階段完成。

　　第三步：

　　揪出室內(nèi)裂痕和不平整處

　　新裝修房都會(huì)考慮重新做墻面，但很少人會(huì)把墻面的粉飾層全都鏟掉，畢竟這是個(gè)費(fèi)時(shí)費(fèi)力又費(fèi)錢(qián)的活。

　　“別等墻面開(kāi)裂的時(shí)候才想到這筆錢(qián)不能省�！蹦逞b飾公司的負(fù)責(zé)人說(shuō)，前不久剛出了一份二手房的裝修預(yù)算，其中有6000多元的費(fèi)用就是用在處理舊墻上了，業(yè)主知道老墻問(wèn)題很多所以欣然接受了。他建議，二手房開(kāi)工之前先查驗(yàn)地面平整度和墻面的空鼓，發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的地方就重點(diǎn)標(biāo)示出來(lái)，墻面從基層開(kāi)始重新做粉飾層并做好防裂措施；地面就要重點(diǎn)做防水層和平整度，等到安裝地板了才意識(shí)到地面不平整就來(lái)不及了。

作者：佚名　　來(lái)源：無(wú)憂(yōu)裝飾建筑網(wǎng)

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