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裝修工程的驗(yàn)收期及保修期

2015-2-6 來源：作者: 閱讀:

驗(yàn)收期：在裝修公司工程竣工之后的五天為驗(yàn)收期，業(yè)主可在驗(yàn)收后的當(dāng)天簽署工程驗(yàn)收證明，如工程未經(jīng)驗(yàn)收，業(yè)主提前使用，作驗(yàn)收合格論。驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)因裝修公司責(zé)任造成質(zhì)量問題而需返工或修補(bǔ)時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，裝修公司應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成。

保修期：自簽署工程驗(yàn)收證明起，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)保修一年。但由于業(yè)主使用不當(dāng)所造成的人為損壞，不屬于保修范圍。

精裝修房驗(yàn)收四步驟

驗(yàn)收精裝修房屋要分兩步走，第一步要在該樓盤封頂、總體結(jié)構(gòu)完工時(shí)先看看毛坯房是否有質(zhì)量問題，要知道，精裝修之后一切的瑕疵都無法直接看到了。第二步要驗(yàn)收精裝修后的房子。

具體說，首先要看看地板有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板結(jié)合部是否密合，某些樓盤冬季施工后，由于熱脹冷縮的緣故，夏季交房時(shí)木地板往往會(huì)膨脹變形；還可以目測一下門窗的四角是否呈直角，門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差；坐便器與地面應(yīng)有膨脹螺栓固定并用硅酮膠密封（不得用水泥密封）；在涂料裝飾方面則要觀察表面是否平整，陰陽角是否平直，粘接是否牢固，不可有裂紋、刷紋；而墻地磚嵌縫則應(yīng)平嚴(yán)，整個(gè)平面應(yīng)平整。

看完之后，就要聽聲兒。在每個(gè)房間里慢慢地走一遍，仔細(xì)聽地板有無“咯吱”的響聲。在衛(wèi)生間可以試試上下水，如果流暢，坐便器放水應(yīng)有“咕咚”的聲音。你也可以用一個(gè)金屬小錘，輕輕敲打墻地磚的四角與中間，不應(yīng)有空洞的聲音，否則就有問題。聽完看完，你還要親手試試。比如門窗不上鎖是否會(huì)自動(dòng)關(guān)上或打開；電筆測試一下螺口燈座的金屬部分，帶電為不合格；在水槽放滿水并一次放空，檢查各接合部，不應(yīng)有滲漏等等。

作者：佚名　　來源：無憂裝飾建材網(wǎng)

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