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家裝預(yù)算超支很揪心 教你如何堵超支黑洞
2011-6-7 來(lái)源： 作者: 閱讀:
家裝是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，相關(guān)聯(lián)的投資也非常多，沒(méi)有詳細(xì)的預(yù)算可能會(huì)造成裝修資金嚴(yán)重超支。家裝預(yù)算超支似乎已經(jīng)成為業(yè)主們一種共同的“痛”。如何堵住超支黑洞，如何進(jìn)行正確的家裝預(yù)算，記者為你一一道來(lái)。
很多曾經(jīng)裝修過(guò)的人可能都有這樣的感慨：家裝預(yù)算真的不管用。“原來(lái)準(zhǔn)備5萬(wàn)元裝修的，可是最后還是花了7萬(wàn)多�！奔易⊥不▓@的吳先生告訴記者，裝修前，他也大致算了一下裝修費(fèi)用，但是最后還是超支了。“裝了三分之二的時(shí)候，就已經(jīng)超支了，但是沒(méi)辦法，工程不能停下來(lái)，最后只能找朋友借了些錢�！�
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很多曾經(jīng)裝修過(guò)的人可能都有和吳先生和張先生有相同或相似的感受和經(jīng)歷，有些甚至因此陷入了裝修的“無(wú)底洞”之中。監(jiān)理提醒：在裝修過(guò)程中，業(yè)主需要特別警惕“狄德羅效應(yīng)”，家裝需要“量力而行”。
這監(jiān)理口中的“狄德羅效應(yīng)”到底是什么呢?記者了解后得知，。原來(lái)“狄德羅效應(yīng)”源于這樣一個(gè)故事：18世紀(jì)法國(guó)有個(gè)哲學(xué)家叫丹尼斯·狄德羅。有一天，朋友送他一件質(zhì)地精良、做工考究的睡袍，狄德羅非常喜歡�？伤┲A貴的睡袍在書(shū)房走來(lái)走去時(shí)，總覺(jué)得家具不是破舊不堪，就是風(fēng)格不對(duì)。于是，為了與睡袍配套，他換掉了家具。購(gòu)買了新家具之后，他又發(fā)現(xiàn)地毯和家具不配，于是又換了地毯。很多時(shí)候，“狄德羅效應(yīng)”會(huì)造成人們超前消費(fèi)。在家裝過(guò)程中，超前消費(fèi)的結(jié)果就是預(yù)算失效或嚴(yán)重超支。
為了避免“狄德羅效應(yīng)”，業(yè)主在裝修時(shí)，就必須要事先做好詳細(xì)預(yù)算，不能做了再算，并且在裝修過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。目前市場(chǎng)上，不同品牌、不同等級(jí)的裝修材料，價(jià)錢相差較大。大公司與小公司的施工與服務(wù)水平，也會(huì)帶來(lái)高低不同的收費(fèi)差別。這些都要家裝業(yè)主一開(kāi)始就保持清醒的頭腦，要理性消費(fèi)。
記者提醒：裝修時(shí)，應(yīng)根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況與裝修檔次，“量力而行”。家裝前，業(yè)主要認(rèn)真做好家裝詳細(xì)預(yù)算，包括施工和各項(xiàng)主材的預(yù)算。在裝修過(guò)程中，選擇材料時(shí)要控制自己的消費(fèi)欲望，嚴(yán)格執(zhí)行先前的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)。
家裝預(yù)算超支很揪心 教你如何堵超支黑洞?
一、確定資金分配比例
家裝，是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要支出的項(xiàng)目也非常得多，這就要求業(yè)主在裝修前先確定各個(gè)部分和項(xiàng)目的資金分配比例。一般來(lái)說(shuō)，家居裝修有四大塊支出：裝修部分(包括廚衛(wèi)設(shè)備);家具部分;家電部分;裝飾部分。這四大部分在家裝總投資里占有多大的分配比例，現(xiàn)今有很多說(shuō)法。有的認(rèn)為裝修、廚衛(wèi)占50%，家具占30%，家用電器及其他占20%;也有的認(rèn)為，裝修與家具、家電配套的投資比例應(yīng)該在1:1或1:2之間。
在確定完這四大塊的一個(gè)基本支出比例之后，業(yè)主就可以進(jìn)一步地確定每一塊下面各個(gè)具體項(xiàng)目的開(kāi)支了。通過(guò)對(duì)家裝具體支出項(xiàng)目一一列表，業(yè)主可以清楚知道自己需要購(gòu)買的商品明細(xì)，因此只需要到市場(chǎng)咨詢價(jià)格，就可以對(duì)家裝的花費(fèi)胸有成竹了。這樣在家裝過(guò)程中，只需要有針對(duì)性的控制，那么家裝的總造價(jià)就不會(huì)超出原先的預(yù)計(jì)。
二、細(xì)化裝修程序
在確定各項(xiàng)資金分配比例之后，在裝修過(guò)程中，還需要將預(yù)算執(zhí)行到各個(gè)環(huán)節(jié)，嚴(yán)把開(kāi)支關(guān)。當(dāng)前，一般家庭裝修，包括裝修公司完成的部分和消費(fèi)者自己購(gòu)買的部分。
1、裝修公司完成的部分
據(jù)介紹，裝修公司完成的部分包括：基礎(chǔ)裝修、設(shè)計(jì)部分和相應(yīng)的水電改造費(fèi)用。當(dāng)前，這一部分的支出，消費(fèi)者只需多找?guī)准也煌愋偷难b修公司，通過(guò)比較它們的報(bào)價(jià)來(lái)確定適合自己價(jià)位的裝修公司�；A(chǔ)裝修，這是家居裝修必須進(jìn)行的項(xiàng)目，這部分只占家裝總費(fèi)用的一小部分;設(shè)計(jì)部分，是體現(xiàn)風(fēng)格和品位的項(xiàng)目，但是也不能一味地增加設(shè)計(jì)項(xiàng)目;一般來(lái)說(shuō)，新房水電改造少一些，舊房就多一些，越舊的也越多。
結(jié)論：在這個(gè)環(huán)節(jié)，業(yè)主一定要控制設(shè)計(jì)項(xiàng)目，不能被裝修公司牽著鼻子走。要特別注意開(kāi)關(guān)、插座和燈具的數(shù)量。
2、消費(fèi)者自己購(gòu)買的部分
據(jù)介紹，消費(fèi)者自己購(gòu)買的部分包括：基本裝修材料和裝飾部分�；狙b修材料，主要是地面材料、潔具、燈具，開(kāi)關(guān)面板、大、小五金、櫥柜等。這部分的選材不同，價(jià)格的變化也會(huì)非常大，而這幾個(gè)方面的合理投資對(duì)家裝預(yù)算具有決定的作用。業(yè)主在裝修時(shí)，需要自己下功夫了解主要材料的市場(chǎng)價(jià)格，再根據(jù)家居裝修的需要數(shù)量來(lái)確定;裝飾部分，這部分包括的項(xiàng)目很多，它的花費(fèi)可多可少，主要是根據(jù)業(yè)主的喜好來(lái)決定的。近幾年，隨著“重裝飾輕裝修”的流行，這部分的花費(fèi)占總投資的比例也越來(lái)越大，而且裝飾品，尤其是布藝，對(duì)家居裝修后總的效果影響也非常大，因此在這方面一定要下足功夫，適當(dāng)?shù)幕ㄙM(fèi)，往往起到事半功倍的效果。
結(jié)論：除了裝修公司那部分的費(fèi)用，消費(fèi)者自己購(gòu)買的部分也占了預(yù)算很大的比例。目前，這個(gè)比例正變得越來(lái)越大，未來(lái)這部分開(kāi)支可能還會(huì)持續(xù)增加。消費(fèi)者要學(xué)會(huì)控制自己的欲望，不能想到什么都買回家，超支的錢往往可能是自己的一次不經(jīng)意就花出去了。
避免家裝預(yù)算超支還有這5招：
1、大數(shù)小報(bào)。把本來(lái)數(shù)量很大的項(xiàng)目故意報(bào)少數(shù)量，這樣就會(huì)把總報(bào)價(jià)壓低。
2、該報(bào)不報(bào)。在預(yù)算中故意漏掉一些裝修時(shí)必須有的固定項(xiàng)目，比如線路改造、暖氣拆裝、燈具安裝等工程往往預(yù)算時(shí)不報(bào)，而作為增項(xiàng)出現(xiàn)。
3、故意亂報(bào)。利用消費(fèi)者對(duì)專業(yè)不了解，故意把一些已經(jīng)淘汰的工藝或做法寫(xiě)進(jìn)預(yù)算中，如門(mén)套寬度在中途更改、膩?zhàn)硬话醇s定使用耐水膩?zhàn)�，卻要求增加墻襯。
4、不標(biāo)明細(xì)。裝修工藝比較復(fù)雜，采用何種工藝又與主材相關(guān)，主材明確后，工藝是很難修改的。有的設(shè)計(jì)師在報(bào)價(jià)中把主材模糊化，而實(shí)際施工中消費(fèi)者如提出主材品牌選擇方案，預(yù)算自然增加。
5、工藝修正。在合同中約定工藝價(jià)格后，裝修人員施工時(shí)以原工藝不合適消費(fèi)者提出的質(zhì)量要求等為借口，誘使消費(fèi)者改變?cè)に嚒?
很多曾經(jīng)裝修過(guò)的人可能都有這樣的感慨：家裝預(yù)算真的不管用。“原來(lái)準(zhǔn)備5萬(wàn)元裝修的，可是最后還是花了7萬(wàn)多�！奔易⊥不▓@的吳先生告訴記者，裝修前，他也大致算了一下裝修費(fèi)用，但是最后還是超支了。“裝了三分之二的時(shí)候，就已經(jīng)超支了，但是沒(méi)辦法，工程不能停下來(lái)，最后只能找朋友借了些錢�！�
“預(yù)算是做了，但是聽(tīng)裝修過(guò)的朋友說(shuō)，預(yù)算不管用，所以就沒(méi)有做的很詳細(xì)�！闭谀辰ú氖袌�(chǎng)選購(gòu)主材的業(yè)主張先生表示。由于擔(dān)心家裝公司偷工減料，裝修需要的一些主材都是張先生親自來(lái)建材市場(chǎng)購(gòu)買的�！白钕榷ㄏ聛�(lái)的是一個(gè)高級(jí)馬桶，非常的大氣、漂亮。雖然超出了原先預(yù)算，但是出于喜歡，還是買下來(lái)了。”張先生說(shuō)，“后來(lái)在購(gòu)買其他衛(wèi)浴產(chǎn)品的時(shí)候，總是想著在品質(zhì)、風(fēng)格上要和它搭配，最后衛(wèi)生間裝修的總價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了當(dāng)初的預(yù)算。”
很多曾經(jīng)裝修過(guò)的人可能都有和吳先生和張先生有相同或相似的感受和經(jīng)歷，有些甚至因此陷入了裝修的“無(wú)底洞”之中。監(jiān)理提醒：在裝修過(guò)程中，業(yè)主需要特別警惕“狄德羅效應(yīng)”，家裝需要“量力而行”。
這監(jiān)理口中的“狄德羅效應(yīng)”到底是什么呢?記者了解后得知，。原來(lái)“狄德羅效應(yīng)”源于這樣一個(gè)故事：18世紀(jì)法國(guó)有個(gè)哲學(xué)家叫丹尼斯·狄德羅。有一天，朋友送他一件質(zhì)地精良、做工考究的睡袍，狄德羅非常喜歡�？伤┲A貴的睡袍在書(shū)房走來(lái)走去時(shí)，總覺(jué)得家具不是破舊不堪，就是風(fēng)格不對(duì)。于是，為了與睡袍配套，他換掉了家具。購(gòu)買了新家具之后，他又發(fā)現(xiàn)地毯和家具不配，于是又換了地毯。很多時(shí)候，“狄德羅效應(yīng)”會(huì)造成人們超前消費(fèi)。在家裝過(guò)程中，超前消費(fèi)的結(jié)果就是預(yù)算失效或嚴(yán)重超支。
為了避免“狄德羅效應(yīng)”，業(yè)主在裝修時(shí)，就必須要事先做好詳細(xì)預(yù)算，不能做了再算，并且在裝修過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。目前市場(chǎng)上，不同品牌、不同等級(jí)的裝修材料，價(jià)錢相差較大。大公司與小公司的施工與服務(wù)水平，也會(huì)帶來(lái)高低不同的收費(fèi)差別。這些都要家裝業(yè)主一開(kāi)始就保持清醒的頭腦，要理性消費(fèi)。
記者提醒：裝修時(shí)，應(yīng)根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況與裝修檔次，“量力而行”。家裝前，業(yè)主要認(rèn)真做好家裝詳細(xì)預(yù)算，包括施工和各項(xiàng)主材的預(yù)算。在裝修過(guò)程中，選擇材料時(shí)要控制自己的消費(fèi)欲望，嚴(yán)格執(zhí)行先前的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)。
家裝預(yù)算超支很揪心 教你如何堵超支黑洞?
一、確定資金分配比例
家裝，是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要支出的項(xiàng)目也非常得多，這就要求業(yè)主在裝修前先確定各個(gè)部分和項(xiàng)目的資金分配比例。一般來(lái)說(shuō)，家居裝修有四大塊支出：裝修部分(包括廚衛(wèi)設(shè)備);家具部分;家電部分;裝飾部分。這四大部分在家裝總投資里占有多大的分配比例，現(xiàn)今有很多說(shuō)法。有的認(rèn)為裝修、廚衛(wèi)占50%，家具占30%，家用電器及其他占20%;也有的認(rèn)為，裝修與家具、家電配套的投資比例應(yīng)該在1:1或1:2之間。
在確定完這四大塊的一個(gè)基本支出比例之后，業(yè)主就可以進(jìn)一步地確定每一塊下面各個(gè)具體項(xiàng)目的開(kāi)支了。通過(guò)對(duì)家裝具體支出項(xiàng)目一一列表，業(yè)主可以清楚知道自己需要購(gòu)買的商品明細(xì)，因此只需要到市場(chǎng)咨詢價(jià)格，就可以對(duì)家裝的花費(fèi)胸有成竹了。這樣在家裝過(guò)程中，只需要有針對(duì)性的控制，那么家裝的總造價(jià)就不會(huì)超出原先的預(yù)計(jì)。
二、細(xì)化裝修程序
在確定各項(xiàng)資金分配比例之后，在裝修過(guò)程中，還需要將預(yù)算執(zhí)行到各個(gè)環(huán)節(jié)，嚴(yán)把開(kāi)支關(guān)。當(dāng)前，一般家庭裝修，包括裝修公司完成的部分和消費(fèi)者自己購(gòu)買的部分。
1、裝修公司完成的部分
據(jù)介紹，裝修公司完成的部分包括：基礎(chǔ)裝修、設(shè)計(jì)部分和相應(yīng)的水電改造費(fèi)用。當(dāng)前，這一部分的支出，消費(fèi)者只需多找?guī)准也煌愋偷难b修公司，通過(guò)比較它們的報(bào)價(jià)來(lái)確定適合自己價(jià)位的裝修公司�；A(chǔ)裝修，這是家居裝修必須進(jìn)行的項(xiàng)目，這部分只占家裝總費(fèi)用的一小部分;設(shè)計(jì)部分，是體現(xiàn)風(fēng)格和品位的項(xiàng)目，但是也不能一味地增加設(shè)計(jì)項(xiàng)目;一般來(lái)說(shuō)，新房水電改造少一些，舊房就多一些，越舊的也越多。
結(jié)論：在這個(gè)環(huán)節(jié)，業(yè)主一定要控制設(shè)計(jì)項(xiàng)目，不能被裝修公司牽著鼻子走。要特別注意開(kāi)關(guān)、插座和燈具的數(shù)量。
2、消費(fèi)者自己購(gòu)買的部分
據(jù)介紹，消費(fèi)者自己購(gòu)買的部分包括：基本裝修材料和裝飾部分�；狙b修材料，主要是地面材料、潔具、燈具，開(kāi)關(guān)面板、大、小五金、櫥柜等。這部分的選材不同，價(jià)格的變化也會(huì)非常大，而這幾個(gè)方面的合理投資對(duì)家裝預(yù)算具有決定的作用。業(yè)主在裝修時(shí)，需要自己下功夫了解主要材料的市場(chǎng)價(jià)格，再根據(jù)家居裝修的需要數(shù)量來(lái)確定;裝飾部分，這部分包括的項(xiàng)目很多，它的花費(fèi)可多可少，主要是根據(jù)業(yè)主的喜好來(lái)決定的。近幾年，隨著“重裝飾輕裝修”的流行，這部分的花費(fèi)占總投資的比例也越來(lái)越大，而且裝飾品，尤其是布藝，對(duì)家居裝修后總的效果影響也非常大，因此在這方面一定要下足功夫，適當(dāng)?shù)幕ㄙM(fèi)，往往起到事半功倍的效果。
結(jié)論：除了裝修公司那部分的費(fèi)用，消費(fèi)者自己購(gòu)買的部分也占了預(yù)算很大的比例。目前，這個(gè)比例正變得越來(lái)越大，未來(lái)這部分開(kāi)支可能還會(huì)持續(xù)增加。消費(fèi)者要學(xué)會(huì)控制自己的欲望，不能想到什么都買回家，超支的錢往往可能是自己的一次不經(jīng)意就花出去了。
避免家裝預(yù)算超支還有這5招：
1、大數(shù)小報(bào)。把本來(lái)數(shù)量很大的項(xiàng)目故意報(bào)少數(shù)量，這樣就會(huì)把總報(bào)價(jià)壓低。
2、該報(bào)不報(bào)。在預(yù)算中故意漏掉一些裝修時(shí)必須有的固定項(xiàng)目，比如線路改造、暖氣拆裝、燈具安裝等工程往往預(yù)算時(shí)不報(bào)，而作為增項(xiàng)出現(xiàn)。
3、故意亂報(bào)。利用消費(fèi)者對(duì)專業(yè)不了解，故意把一些已經(jīng)淘汰的工藝或做法寫(xiě)進(jìn)預(yù)算中，如門(mén)套寬度在中途更改、膩?zhàn)硬话醇s定使用耐水膩?zhàn)�，卻要求增加墻襯。
4、不標(biāo)明細(xì)。裝修工藝比較復(fù)雜，采用何種工藝又與主材相關(guān)，主材明確后，工藝是很難修改的。有的設(shè)計(jì)師在報(bào)價(jià)中把主材模糊化，而實(shí)際施工中消費(fèi)者如提出主材品牌選擇方案，預(yù)算自然增加。
5、工藝修正。在合同中約定工藝價(jià)格后，裝修人員施工時(shí)以原工藝不合適消費(fèi)者提出的質(zhì)量要求等為借口，誘使消費(fèi)者改變?cè)に嚒?
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