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集成模塊家居利與弊設(shè)計(jì)師解析全包半包家裝

2011-7-27 來(lái)源：作者: 閱讀:

　　聽到家裝，許多消費(fèi)者是又喜又怕。喜的是即將擁有一個(gè)新家，怕的是裝修過(guò)程非常煩瑣。由于信息不對(duì)稱，裝修過(guò)程陷阱重重，加上自己不懂又怕挨宰，搞得精疲力竭不說(shuō)，還留下一大堆遺憾。

　　找家裝游擊隊(duì)不放心，找家裝公司也并非萬(wàn)事大吉。隨著家裝材料自購(gòu)比例越來(lái)越大，加上家裝設(shè)計(jì)和施工力量參差不齊，消費(fèi)者裝修意圖很難體現(xiàn)，而且施工中預(yù)算超支的情況非常普遍。雖然找了家裝公司，一些消費(fèi)者還是感到煩不勝煩，明明有設(shè)計(jì)似乎又無(wú)設(shè)計(jì)，明明有造價(jià)預(yù)算似乎又無(wú)造價(jià)預(yù)算。

　　部分家裝企業(yè)負(fù)責(zé)人說(shuō)，目前家裝企業(yè)固有的接單模式、溝通方式使得接單談單的周期很長(zhǎng)，而且設(shè)計(jì)師的水平往往代表了裝修公司的水平，私單、逃單現(xiàn)象很嚴(yán)重，大大增加了企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本，因此他們也想“變一變經(jīng)營(yíng)模式”。

　　能否讓煩瑣的家裝也成品化、簡(jiǎn)單化呢？國(guó)內(nèi)家裝行業(yè)此前雖有嘗試但基本上沒(méi)有成功的先例。幾年前，七間宅創(chuàng)始人姚育森集中40名設(shè)計(jì)師和8名專家組成研發(fā)團(tuán)隊(duì)，花費(fèi)兩年時(shí)間終于完成了家裝模塊化創(chuàng)新。在中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)支持下，目前全國(guó)已有50家試點(diǎn)正在推廣。

　　今年，越來(lái)越多的消費(fèi)者在裝修時(shí)選擇了“包清工”的方式。之所以包工不包料，原因是出于無(wú)奈。因?yàn)樗麄冏畲蟮膿?dān)心，莫過(guò)于施工隊(duì)將材料偷梁換柱，以次充好，所以寧可自己辛苦點(diǎn)，親力親為買個(gè)放心；另?yè)?jù)行內(nèi)人透露，裝修造價(jià)包括材料費(fèi)、人工機(jī)械費(fèi)、利潤(rùn)等，另外還要暗攤公司營(yíng)運(yùn)費(fèi)、廣告費(fèi)、設(shè)計(jì)師傭金等，客戶交的錢只有六成能花到房子上面。專家提醒，無(wú)論采用哪種裝修方式，都別忽略了建材商家所提供的專業(yè)服務(wù)，其中的免費(fèi)服務(wù)又可節(jié)省不少施工費(fèi)。

　　清包：省錢卻費(fèi)心

　　包清工主要由規(guī)模較小的家裝公司或家裝“游擊隊(duì)”采用。工隊(duì)只出人工和施工機(jī)具，全部材料均由業(yè)主自己采購(gòu)。據(jù)調(diào)查，這種方式目前在市場(chǎng)占80%以上份額。這種方式下，業(yè)主只需按工時(shí)付費(fèi)，目前，北京的行情是裝修套內(nèi)100平方米左右的房子，工錢約1萬(wàn)元左右。當(dāng)然，裝修總價(jià)因選用材料檔次、工藝的復(fù)雜程度而異，一般中檔裝修總價(jià)約5萬(wàn)元左右。

　　專家觀點(diǎn)

　　包清工比較適用于有足夠的業(yè)余時(shí)間，對(duì)裝飾材料具備比較深厚的知識(shí)，而且有材料采購(gòu)渠道的家庭。事實(shí)上，據(jù)不少選擇“游擊隊(duì)”包清工的業(yè)主反映，由于大多數(shù)裝修沒(méi)有整體的設(shè)計(jì)方案，“草鞋沒(méi)樣，邊打邊像”，裝飾前不知道需要些什么材料，也不清楚所需數(shù)量，因此在輔料上的損耗較多，有的高達(dá)10%-20%。

　　此外，如果請(qǐng)“游擊隊(duì)”包清工，施工中爭(zhēng)吵不斷，施工完畢雙方即一拍兩散，施工質(zhì)量和維修服務(wù)得不到保障，二次投入裝修費(fèi)維修改造的案例較多。藝豪裝飾,藝豪裝潢,蘭州裝飾裝潢,蘭州裝飾,蘭州裝潢,蘭州家裝,蘭州裝修,蘭州商務(wù)酒店裝飾,甘肅裝飾裝潢,甘肅裝飾,甘肅裝潢,甘肅家裝,甘肅裝修,甘肅商務(wù)酒店裝飾

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